海南神冲滨海游览度假区招商布告

一、项目介绍

（一）项目地位

海南神冲滨海游览度假区位于海南中卫神冲村，紧邻海南环岛游览公路，犹如一颗璀璨明珠镶嵌在这条景致如画的公路之上。项目距
？ 107 公里，仅需 1.5 幼时车程；距
？诿览蓟≡ 100 分钟车程，依附环岛高速（20 分钟车程）和环岛游览公路，可能便捷地联通岛上其他游览景点和度假区，交通极为方便，为游客和商家的往来提供了坚实保险。

（二）项目定位

以海南环岛游览公路和 “儋耳追光”驿站建设为契机 ，依附现有村庄、 海洋、 沙岸、 红树林、 古盐田等资源 ，打造集滨海度假、 海上活动、 民俗履历、 文化活动等职能于一体的海南神冲滨海游览度假区、国际一流海洋游览度假区、全国首个海洋主题民宿集群、全岛唯一的火山石渔村特色游览区。

（三）项目规划

项目规整齐核一心一带三组团，蕴含儋耳追光驿站服务核、神冲海洋度假中心（宿集）、无界剧场滨海履历带以及“追光海岸”、“海之光年”、“荣耀海岸”三大组团，总陆域面积约3平方公里。

（四）项目首开区

首开区将于2025年10月出现，蕴含精品民宿、咖啡、餐厅、音乐剧场、海上俱乐部等内容。

二、项目招商

（一）招商房屋

本次对表发展招商房屋22套，涉及宅基地面积4718平方米，现有构筑面积1524.74平方米，可建面积4899平方米。具体房屋信息如下：

（二）招贸易态

（三）招商对象

1.驰名品牌商家：拥有市场认可度和品牌影响力的企业，如驰名民宿品牌、连锁餐饮品牌、时尚零售品牌等。

2.主持人贸易：拥有鲜明幼我风格、怪异经营理想和专业技术的主持人。涉及特色餐饮、文化艺术、休闲娱乐、零售与住宿等领域。

3.本地特色商家及老字号品牌：海南或中卫本地拥有怪异地域特色和较逾越名度的商家。

4.休闲娱乐行业有关单元：海上娱乐、低空游览等。

5.招商要求：占有优良的贸易诺言，过往经交易绩不变且杰出，在行业内拥有肯定的口碑和影响力。

（四）招租模式

1．自建自用

1) 我司以民宅/土地近况交付，将场地移交给承租方自行建设刷新。承租方在此场地进行自用，不进行经营治理。

2) 承租方提交固定租金的方式，自行承担物业治理费。

2．自建委托运营

1) 我司以民宅/土地近况交付给承租方，由承租方依照自身规划和需要进行刷新。

2) 承租方凭据我司要求实现建设刷新后，将房屋移交给我司进行招商运营治理。承租方需支付场地租金、及我司对表招商的租金或收入8%分成给我司。

3) 由运营方承担运营用度、物业治理费。

3．自建自运营

1) 我司以民宅/土地近况交付给承租方，由承租方自行建设刷新和经营。

2) 承租方提交固定租金的方式，自行承担物业治理费。

（五）招商要求

1．招商年限：5至18年

2．保障金：承租方需承担履约保障金。

三、联系方式

文经理，联系电话18889831860（微信同号）

海南华厦投资治理有限公司

2025年6月17日

250617附件：神冲村地皮、房屋租金价值表.docx